A Toscolano Maderno il progetto per il recupero dell’ex Cantiere del Garda e dell’area circostante, in fondo a via Religione, proprio in riva al lago, ha superato il primo ostacolo, ottenendo il sì del consiglio comunale. La maggioranza, che si riconosce nelle posizioni di centro destra, ha votato a favore del progetto; la minoranza, di centro sinistra, si è astenuta; assente l’ambientalista Cristina Milani. Ora la procedura dovrà affrontare la conferenza dei servizi.COME GIÀ SPIEGATO una settimana fa, l’impresa edile Azzolini di Arco, in provincia di Trento, e la Edilquattro di Manerba (guidata da Lorenzo Rizzardi, presidente del Circolo vela di Gargnano, e patron di + 39, la barca che ha partecipato alle regate di Valencia per l’America’s Cup) hanno acquistato dai Camozzi, conosciuti per il supermercato Montebaldo, la volumetria esistente, di 32 mila metri cubi, inutilizzata da anni. E affidato la progettazione al prestigioso architetto inglese Lord Norman Forster, i cui uffici sono sparpagliati in tutto il mondo. Tra le sue opere la Shanghai Bank a Hong Kong (il grattacielo, alto 180 metri, per 41 piani, è una delle strutture tecnologicamente più avanzate in Asia), il Parlamento tedesco nel Reichstag a Berlino, il Millennium Bridge a Londra, il metro di Bilbao e, ora, l’edificio che a New York prenderà il posto delle due torri, l’aeroporto di Pechino, la U2 Tower a Dublino. In una presentazione effettuata al termine del consiglio l’architetto olandese Paul Kalhhoven ha spiegato che sono previsti appartamenti per 17.333 metri quadrati (raggiungeranno un’altezza di cinque piani fuori terra), un hotel di lusso per 5.600 metri quadri e insediamenti commerciali per un massimo di 6.400. C’è pure un auditorium, che forse verrà trasformato in piscina.LA VOLUMETRIA totale passerà dagli attuali 32 mila a circa 72 mila. Lo stadio «Ugo Locatelli» verrà spostato di 90 gradi, e allineato al campo di calcetto. E le tribune? Abbattute e ricostruite, in modo tale che da servire entrambe le strutture. Saranno costruiti due piani di parcheggi sotto il rettangolo di gioco e due sotto le residenze: 17.200 metri rimarranno pubblici e 14.800 diventeranno privati. L’isola ecologica verrà interrata. Un intervento da 50 milioni di euro. E cosa ricaverà il Comune? In base a una perizia di Ubaldo Mazzoncini, la concessione della maggiore volumetria consentirà di aumentare di 5 milioni e 800 mila euro il valore della proprietà privata. Di conseguenza gli Azzolini e Rizzardi si sono impegnati a realizzare opere pubbliche, come i parcheggi o la sistemazione dell’area verde. «Per una cifra pari a 9 milioni e 200 mila euro», assicura il sindaco, Paolo Elena. Il porto, in grado di accogliere una settantina di scafi, rientrerà in un progetto a parte. «Ci penseremo noi – aggiunge il sindaco – un investimento di 4 milioni di euro, di cui il 40% da finanziare con un contributo a fondo perduto in base alla legge Obiettivo 2. Abbiamo già ottenuto 450 mila euro per l’allestimento di un molo per disabili».
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