Dusano, una spiaggia in più

Il consiglio comunale di Manerba ha votato due novità importanti: l’acquisto della parte di spiaggia del porto di Dusano e di altri appartamenti per la Casa albergo per anziani.L´amministrazione, attuando un piano di recupero al porto di Dusano, ottiene in cessione un’area a lago di 905 metri quadrati di superficie, sulla quale verrà realizzata la seconda spiaggia di Dusano. Si tratta della zona adiacente alla già esistente seconda spiaggia del porto, che è stata cancellata dall’ampliamento, in fase di attuazione, del porto privato per una ventina di posti barca. In cambio della zona a lago, e di altri 45 metri quadrati per l’ ampliamento dell’attuale strada, l’Amministrazione ha concesso la ristrutturazione di un edificio esistente (composto da 3 unità per 1716 metri cubi), e l’ampliamento del 10% della volumetria, che così raggiunge i 2338 metri cubi. Negli edifici saranno realizzate 8 unità residenziali di dimensione superiore ai 70 metri quadrati. Nella votazione si è astenuta la minoranza «Manerba Nuova» e l’ indipendente Roberto Gussago. Il Consiglio, sempre con astensione della minoranza «Manerba Nuova» e voto contrario di Gussago, ha approvato un piano attuativo in variante al Prg che interesserà sia la zona Campagnola che la zona in cui sta sorgendo la Casa albergo per anziani. L’Amministrazione ha concesso il mutamento di destinazione d’uso, da artigianale a residenziale, di 8 mila metri cubi a Campagnola, ed in cambio di un corrispettivo di 2 milioni 300 mila euro (invece dei 3 milioni e 390 mila euro sottoscritti in un precedente accordo) otterrà la cessione da parte della società lottizzante al Comune di 20 alloggi, adiacenti la Casa albergo per anziani. Inoltre la società si impegna a provvedere all’allargamento di via Valle e delle opere di urbanizzazione in via Case sparse.La Casa albergo per anziani, che è in fase di realizzazione in via Boschetti nella zona prospiciente il lago, dopo questa convenzione potrà ospitare 90 persone: 50 nella struttura principale e 40 che potrebbero essere ospitate in quello che è definito «turismo protetto» (la vacanza per anziani con un adeguato servizio socio-assitenziale) nei 20 alloggi di cui sopra. Il piano attuativo non ha però convinto l´ intero consiglio. «Sono perplesso sulla localizzazione degli 8000 metri cubi di intervento – ha osservato il consigliere Gussago.- La zona Campagnola non è residenziale, ma area artigianale. Vuol dire che non si costruiranno altri capannoni in Campagnola? Inoltre dove è il vantaggio della convenzione per il Comune? Sembra più vantaggiosa per l’ imprenditore. I 20 appartamenti sono venduti ad un prezzo esagerato e non di edilizia convenzionata».La replica spetta al presidente del consiglio Isidoro Bertini: «L´acquisto dell’intera proprietà della Casa albergo ha una grande valenza sociale sul territorio. Il prezzo non deve essere da edilizia convenzionata e, ridotto di un milione di euro, è vantaggioso, visto che non è certo un prezzo di mercato. Inoltre si tratta di appartamenti vicini alla Casa albergo e l’ aumento di posti letto risulta di maggiore interesse per chi gestirà la casa albergo». E’ stato ricordato che nella casa albergo, che sarà dotata anche di un centro diurno oltre che di piscina e palestra adeguate per la riabilitazione degli anziani, saranno riservati alcuni posti per gli anziani di Manerba a tariffa convenzionata. E le tariffe saranno le stesse di quelle espresse dalle altre Residenze per anziani della zona.