Hotel di lusso, «bis» tedesco

Due nuovi alberghi a Toscolano Maderno. E’ la proposta fatta dal gruppo tedesco Dorint, proprietario di hotel a Berlino, Colonia, Francoforte, Monaco di Baviera, Dresda, Instambul, Praga, Amsterdam, L’Aia, Parigi.«Quali investitori – spiega una nota diffusa dalla Twinabbey Italia Ltd, con sede a Londra – in cooperazione con una grande catena europea abbiamo presentato al Comune una offerta per l’acquisto del terreno Uliveto, sulla spiaggia di Toscolano, dove vorremmo costruire un albergo di cinque stelle, con circa cento camere, ristorante, bar, sala conferenze, parco-giardino, garage sotterraneo, piscine».Ma non è finita. «Questo progetto – aggiunge il documento – viene integrato con una seconda parte, in collina, località Calcine, su un terreno avente una superficie di 210 mila metri quadrati. Obiettivo: realizzare altre 50 camere di albergo, con una serie di possibilità sportive e wellness, come tennis, squash, bowling, equitazione, grande palestra e piscine. Prevediamo inoltre di costruire un asilo nido per i bambini degli ospiti». L’operazione è stata illustrata alla stampa da Erich Below. «L’area che ci interessa, vicino alla spiaggia di via Religione – ha detto l’operatore tedesco – è di proprietà del municipio e, in parte, della famiglia Camozzi. Il piano regolatore la destina a servizi pubblici. L’hotel servirebbe la clientela più anziana, che cerca il relax, e vuole trascorrere vacanze tranquille. Il terreno in collina appartiene invece alla famiglia Vegezzi, con la quale abbiamo già stipulato un atto preliminare di acquisto, e, in parte, al Comune. Andrebbe coperto per circa 8mila metri quadri. Ora è classificato come terreno agricolo, bosco e uliveto. Adesso attendiamo una risposta dal sindaco Paolo Elena e dagli amministratori municipali».In via Religione esiste, da parte dell’ente pubblico, l’idea di costruire un porto da 150-200 posti barca (ottenuto, per il 50%, scavando all’interno), vicino ai Cantieri del Garda e allo stadio «Ugo Locatelli». A causa del dislivello esistente tra il terreno di gioco del campo e la superficie del lago, sarebbe possibile realizzare un parcheggio interrato, da usare per il rimessaggio, e in grado di accogliere 200 posti auto, più altri 32 riservati alle barche grandi e una ventina ai carrelli di cospicue dimensioni. Il rettangolo di gioco verrebbe trasformato: dall’erba naturale al sintetico, che consente un maggiore utilizzo da parte delle squadre locali, senza alcuna spesa di manutenzione.Previsto anche lo spostamento di via Marconi che, a un certo punto, si biforcherebbe: da una lato consentirebbe l’ingresso nei garage, e dall’altro si ricongiungerebbe a via Religione. All’interno del comparto troverebbe posto anche il Circolo vela, la cui sede è tutt’oggi sul lungolago di Maderno. Un’operazione, quella del municipio, soltanto abbozzata. E stimata in circa dieci milioni di euro. A cui si aggiungerebbe, da parte dei privati della Dorint, l’ipotesi-hotel.«Con questo ambizioso progetto -conclude la nota della Twinabbey Italia Ltd – vengono potenziate e qualificate le infrastrutture turistiche di Toscolano Maderno (per il primo anno di attività, abbiamo preventivato circa 46mila pernottamenti). Inoltre, grazie alla donazione al Comune di una parte del terreno in collina si crea la possibilità di costruire aree pubbliche di divertimento e sport per i cittadini. E anche un parco divertimenti. Importanti attrattive per chi fosse interessato ad acquistare uno dei numerosi appartamenti sorti in questa zona. Il valore complessivo del nostro investimento è calcolato in 23 milioni e mezzo di euro, con la creazione di circa 60-70 nuovi posti di lavoro. Con queste strutture a cinque stelle verrebbe inoltre colmato il vuoto del mercato per quanto riguarda i clienti di lusso. In ogni caso si tratta di un’offerta unica, tenuto conto che la gestione dell’albergo doppio va per 12 mesi all’anno. Anche il volume d’affari delle attività locali ne trarrebbe vantaggio, specialmente d’inverno».