Mercato immobiliare Lago di Garda: calano acquisti tedeschi di case

Recenti sviluppi nel mercato immobiliare del Lago di Garda indicano un calo significativo degli acquisti di case da parte dei clienti tedeschi, a causa della crisi economica che sta colpendo il ceto medio in Germania. Le agenzie immobiliari locali segnalano una diminuzione delle transazioni, specialmente per chi ha un budget inferiore ai 500mila euro. Tuttavia, il mercato del lusso continua a prosperare, attirando acquirenti più facoltosi e investitori stranieri provenienti da paesi come Russia, Polonia e Belgio.

In località come Sirmione e Valtenesi, l'interesse tedesco è sceso drasticamente, con le vendite che sono passate da 20 su 100 a sole 5 a Toscolano Maderno. Contrariamente a questa tendenza, Gargnano ha mantenuto un buon numero di compravendite tedesche, con una quota che è aumentata dal 22% nel 2021 al 33% nel 2024. Nonostante la flessione nelle transazioni, esperti del settore come Cristiano Manzini e Lorenzo Saracco notano che i clienti tedeschi non hanno abbandonato completamente il mercato gardesano; piuttosto, stanno cambiando le loro preferenze verso proprietà più lussuose e di qualità superiore.