Luce verde ai progettiche ridisegnano il paese

L’ultimo Consiglio comunale (apertosi con un minuto di silenzio in ricordo di Nicola Tommasoli) ha definito alcuni degli interventi che rientrano nel Piano di assetto del territorio intercomunale. Il primo progetto ad essere votato è stato il Piano urbanistico d’iniziativa privata denominato «Forte Polveriera» lottizzazione turistico residenziale della Casa di cura Pederzoli.«Questa delibera approva definitivamente il Piano. E’ una lottizzazione di 35.640 metri già approvata dalla Regione e adottata dalla precedente amministrazione. Noi ancora nel 2004 siamo intervenuti su due aspetti», spiega l’assessore all’urbanistica Renzo Fausto Scappini. «Per modificare la convenzione e prevedere nel dettaglio il recupero e l’utilizzo di Forte Polveriera, uno dei tre realizzati dagli austriaci in territorio di Castelnuovo. E poi per applicare le tabelle degli oneri concessori da noi adeguate, con la conseguenza di oltre 600.000 euro entrati in più nelle casse comunali».Il Piano di lottizzazione prevede anche interventi per la viabilità: la realizzazione di un parcheggio di 7947 mq che servirà anche le necessità della stessa Casa di cura. E una rotatoria «che dovrebbe essere realizzata da Veneto Strade sulla Gardesana: l’obiettivo è il miglioramento di tutta la viabilità di accesso all’ospedale».Il punto è stato votato da maggioranza e opposizione con la sola eccezione di Bruno Barbazeni (Lega Nord) che si è astenuto. Unanimità invece sia per l’accordo integrativo che da il via libera alla costruzione della scuola materna di Sandrà, che per la convenzione con i signori Givanni – Boschetti.«Questa ci permetterà di dotare di parcheggi gli impianti sportivi e il cimitero di Oliosi che si trovano proprio di fronte l’area oggetto della convenzione. Su quella proprietà, che è adiacente alla strada, il Prg prevedeva edificazione. Grazie all’accordo», spiega Scappini, «viene arretrata la zona edificabile, ampliata rispetto alla concessione precedente. In cambio viene lasciata libera la fascia a ridosso della strada sulla quale i privati si impegnano a realizzare i parcheggi, circa 100 posti auto, che serviranno impianti sportivi e cimitero. L’opera pubblica sarà conteggiata a scomputo oneri secondari».Sempre in ambito urbanistico il consiglio ha registrato anche il ritiro di due punti previsti in esame. Quello relativo all’applicazione delle «convenzioni urbanistiche stipulate con la società “Di Canossa Matilde”» è stato ritirato per la seconda volta.«L’accordo», ha spiegato il sindaco Maurizio Bernardi, «non è stato firmato da tutte le componenti della controparte. Si tratta del riconoscimento di oneri derivanti dalla quota di costruzione del Golf club Paradiso: cifre importanti e che spettano al Comune. Abbiamo dato la disponibilità ad attendere ancora qualche momento».Il secondo ritiro è scaturito da una richiesta delle opposizioni: motivo l’aver ricevuto via mail una delibera diversa da quella cartacea regolarmente presente nelle cartelle per la consultazione.A fare le spese del disguido la convenzione con la società Gessate Residence che prevede, a Cavalcaselle, la cessione al Comune di Villa Codeluppi e del suo parco (che unito all’area verde già oggetto dell’accordo con il Conte Arvedi sarà utilizzato a Centro per anziani o comunque per le fasce più deboli) più un conguaglio per il Comune di 631.880 euro. In cambio l’amministrazione concede alla società di edificare in altra zona, già insediata, e con indice inferiore la cubatura prevista dal Piano regolatore secondo il quale villa e parco avrebbero dovuto essere demoliti. Il punto tornerà in consiglio nella prossima seduta, convocata il prossimo 4 giugno.