A Gaino sorgeranno cento nuovi appartamenti

Oggi, alle 15, in municipio, a Toscolano Maderno, si effettuerà l’asta per la vendita di un terreno di 38.416 metri quadrati, nella località collinare di Gaino. Importo base: cinque milioni e 600 mila euro, pari a circa undici miliardi di vecchie lire. Le offerte (segrete) dovranno pervenire entro mezzogiorno. Gli acquirenti avranno la possibilità di costruire edifici residenziali per 8mila metri quadrati, equivalenti a una volumetria di 24mila mc (almeno un centinaio di appartamenti). Il Prg, approvato una ventina di anni fa, prevedeva capannoni artigianali. Ma la zona non si presta. Il nuovo Prg classifica invece in modo diverso: 24mila mq in C2, il resto a verde. In un primo tempo la maggioranza che fa capo a Paolo Elena aveva deciso di fissare il prezzo a base d’asta in quattro milioni di euro. La convinzione dell’imminente approvazione del nuovo Prg ha indotto a ritirare il precedente bando, e ad alzare la cifra. Il ricavato sarà utilizzato: per ridurre l’indebitamento del municipio, chiedendo la ricontrattazione di vecchi mutui sui quali si pagano interessi dell’8-10%; aiutare gli amministratori della Casa di riposo a coprire una parte delle spese che dovranno sostenere per costruire la nuova ala; realizzare alcune opere pubbliche, tra cui l’ampliamento del museo della carta, in valle, nel diroccato stabilimento di Maina Inferiore. L’obiettivo è di realizzare un centro riservato ad attività artigianali, come un laboratorio di restauro del libro antico. La minoranza, che si riconosce nelle posizioni dell’Ulivo, ha criticato la vendita dei 38.416 metri quadri. «Se si fosse deciso di cedere a una cooperativa per la costruzione di case economico popolari -aveva detto il capogruppo, Antonio Foglio-, rispettando l’inserimento nell’ambiente, avremmo dato il nostro assenso. Il futuro di Gaino non è di riempirlo di altre case per le vacanze, che rimangono chiuse per gran parte dell’anno. E’ una scelta completamente sbagliata. Senza dimenticare i problemi legati alla strada (stretta) che sale dalla 45 bis». Alessandro Andreoli: «Qui si stanno vendendo tutte le proprietà immobiliari del municipio. Non è così che si gestisce il territorio». L’assessore Fabio Belloni ha risposto che «edilizia residenziale non significa automaticamente seconde case. Toscolano Maderno è un paese in continuo incremento demografico. E la nuova volumetria servirà a calmierare i prezzi. Inoltre ci consentirà di realizzare opere pubbliche importanti».