Lavori a Palacongressi e Lido

Ambizioso, bello, ammiccante nel disegno di riorganizzazione complessiva della fascia lago, dalla spiaggia degli Olivi a porto San Nicolò, si staglia quale cattedrale nel deserto l’imponente nuovo palazzo dei Congressi. L’architetto Cecchetto dell’università di Venezia e Mauro Malfer, il presidente della Lido di Riva spa, società che fa capo al Comune, lo hanno presentato prima alla giunta comunale e poi alla commissione urbanistica, dopo averlo portato all’attenzione dei consigli d’amministrazione della stessa Lido, della Palacongressi, società di gestione delle fiere (che nel 2001 ha proposto 80 eventi per 220 mila presenze), e della Garda trentino sviluppo, società privata partner principe della municipalità per la gestione del comparto fieristico e immobiliare. Il progetto per ora rimane l’ipotesi di massima messa sul tappeto del futuro. Anzi è l’ipotesi; l’unica ipotesi. Oltre al sotterraneo scontro di potere tra palazzinari, politici e amministratori che ogni tanto emerge allo scoperto, il piano Cecchetto sta per esser preso di mira anche dalle associazioni ambientaliste dell’Alto Garda da sempre attente all’urbanistica e critiche nei confronti della progressiva e inarrestabile erosione del territorio agricolo e verde a beneficio di cemento e residenziale. In ogni modo lo studio predisposto da Cecchetto propone alcuni punti chiave. Il riuso e riutilizzo delle strutture esistenti. Il collegamento tra il centro storico, il cuore della cittadina e la fascia costiera, lungo una dorsale interna e lungo la spiaggia, con un percorso ciclo pedonale che si muove su questa direttrice principale. La creazione di un secondo centro storico attorno ai giardini di porta orientale allo spaziale Centro congressi. E poi verde, molto verde con due parchi e spazio a sport e relax. Il solo progetto di riorganizzazione del Palazzo dei congressi assorbe una fetta considerevole della spesa totale: un nuovo volume imponente, avveniristico con una nuova sala polivalente, auditorium e teatro e una capacità 1.400 posti. Previsto anche l’ampliamento dei posti barca a porto San Nicolò. Quanto al compendio della colonia Miralago, Cecchetto ha pensato di inserire un centro benessere, con area fitness, fanghi, saune e una piscina interna semicoperta con vetrate a lago. A sud invece, nell’area che adesso ospita il campo di basket e alcune attività ricreative, è prevista una seconda piscina aperta al pubblico, semicoperta di sapore austrogermanico. Non si esclude pure un utilizzo universitario. A nord-est, quasi a ridosso del campo sportivo sorgerà la nuova sede del Circolo tennis Riva. Tre campi scoperti e due coperti con al centro dell’area una palazzina servizi a disposizione di soci ed ospiti. La cosiddetta area ex Cattoi subirà una grande riqualificazione di carattere ambientale con la valorizzazione dei corsi d’acqua dei torrenti Albola e Varone, la creazione di alcuni laghetti e la riproposizione di una zona a canneto nell’estuario sul lago. Un parco verde insomma. Prevista, poi, la ristrutturazione dell’hotel Lido lasciata in mano all’omonima società, per una spesa che dagli iniziali quattro milioni di euro è già giunta a quasi dieci. Spariscono i parcheggi di fronte alla spiaggia degli Olivi, nella zona a sud dell’ex stazione e buona parte di quelli a nord. Tre saranno le strutture nuove. La riqualificazione della fascia lago si gioca, dunque, su due piani, il primo è quello squisitamente tecnico-architettonico e urbanistico, il secondo è quello di potere per la gestione della maxioperazione da 50 milioni di euro, la cifra approssimativa ipotizzata dagli addetti ai lavori. Su questo secondo fronte la battaglia in consiglio comunale e nelle stanze di potere è aperta. La stessa maggioranza che sostiene il sindaco Cesare Malossini, ha perso pezzi per strada. Alcuni componenti della Margherita e dei Verdi hanno abbandonato la coalizione per la poca chiarezza su tutto l’intervento e soprattutto per l’incapacità del pubblico di dettare la regia del gioco. Queste le accuse di Ivo Bombardelli e Rocco Frizzi, le due spine nel fianco di Malossini, che hanno poi lasciato il carrozzone di maggioranza. Una coalizione di governo troppo succube, a loro dire, alle lobby di potere imprenditoriale che siedono nei consigli di amministrazione delle due società, Lido e Palacongressi, che controllano l’intera operazione. Una delle gocce che ha fatto traboccare il vaso è stato l’affidamento di alcuni lavori di ristrutturazione dell’attuale Palazzo dei congressi a una società edile che appartiene tra gli altri al figlio di Mario Malossini, il potente consulente della stessa società Palacongressi, già condannato in passato per ricettazione in ambito dell’inchesta sulle tangenti dell’Autobrennero. Ma questo sarebbe solo un esempio, secondo i due giacobini, di un sistema generale che va degenerando. Stefano Ischia Riva del Garda. Il progetto è di quelli faraonici: 50 milioni di euro il calibro. Obiettivo: riorganizzazione dell’intera fascia lago di Riva del Garda che fa perno attorno al palazzo dei congressi. Ma non si tratta semplicemente di una risistemazione nuda e cruda di un tratto di riviera lungo oltre un chilometro e largo 300 metri circa, che segnerà lo sviluppo turistico e sociale della cittadina altogardesana. Attorno alla riqualificazione della costa si sta giocando in questi mesi e per i prossimi anni una partita succulenta nel mondo politico imprenditoriale del Garda trentino. I delicati equilibri di potere di palazzo Pretorio, sede della municipalità e della giunta di centrosinistra, sono scossi da interferenze e tempeste che scoppiano improvvise per la conquista dei posti di comando in seno alle società controllate dal Comune; Lido e Palacongressi, che dovranno gestire tutta la massiccia operazione urbanistico-immobiliare. Anzitutto un’occhiata al progetto. A disegnare l’architettura della fascia lago del terzo millennio è stato chiamato un esperto di fama, Alberto Cecchetto.